Datenschutzerklärung

Wir verarbeiten nur personenbezogene Daten, die Sie uns freiwillig mitteilen oder die durch die Nutzung unserer Website entstehen: a) Von Ihnen direkt bereitgestellte Daten: • Vor- und Nachname • E-Mail-Adresse • Telefonnummer • Immobiliendaten (Adresse, Parameter, Fotos — falls im Rahmen der Zusammenarbeit bereitgestellt) • Inhalt der über das Kontaktformular gesendeten Nachrichten b) Automatisch verarbeitete Daten: • anonymisierte Besucherdaten (ohne IP-Adresse, ohne Cookies — über Vercel Analytics) • gewählte Sprache der Website (lokal in Ihrem Browser gespeichert)

a) Immobilienvermittlung Wenn Sie uns mit dem Verkauf, Kauf oder der Vermietung einer Immobilie beauftragen, verarbeiten wir Ihre Daten zur Erfüllung des Vermittlungsvertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO b) Bearbeitung von Kontaktanfragen Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail, Telefonnummer und den Nachrichteninhalt, um Ihre Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse — Beantwortung einer Anfrage eines potenziellen Kunden) c) Erfüllung gesetzlicher Pflichten Wir bewahren Ihre Daten im erforderlichen Umfang auf, um Pflichten nach slowakischem Recht zu erfüllen, insbesondere: • Gesetz Nr. 431/2002 Slg. über die Buchführung • Gesetz Nr. 595/2003 Slg. über die Einkommensteuer • Gesetz Nr. 297/2008 Slg. über die Verhinderung von Geldwäsche (AML) Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO d) Marketingkommunikation Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung informieren wir Sie über neue Immobilienangebote und andere Neuigkeiten. Die Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

Wir können Ihre personenbezogenen Daten im erforderlichen Umfang folgenden Empfängerkategorien zugänglich machen: • Portal Nehnuteľnosti.sk — für Immobilienanzeigen • Rechtsberater und Notare — bei Kauf-/Verkaufstransaktionen • Slowakisches Katasteramt — bei Anträgen auf Eigentumsübertragung • IT-Dienstleister — Vercel, Inc. (Website-Hosting), Supabase, Inc. (Inhaltsverwaltung) • Behörden — nur wenn gesetzlich vorgeschrieben (Finanzamt, Gerichte u. Ä.) Wir verkaufen Ihre Daten nicht an Dritte zu Marketingzwecken.

Das Website-Hosting (Vercel) und die Inhaltsverwaltung (Supabase) können eine Datenverarbeitung auf Servern in den USA umfassen. Diese Übermittlung ist abgesichert durch: • EU-US Data Privacy Framework (Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission) • Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO Google Maps wird auf unserer Website ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen — vor dem Klick auf „Karte anzeigen" werden keine Daten an Google übermittelt.

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den Verarbeitungszweck erforderlich ist: • Kontaktformulardaten: 12 Monate ab der letzten Kommunikation • Vertragsdaten (Vermittlung): 5 Jahre nach Ende des Vertragsverhältnisses • Buchhaltungs- und Steuerunterlagen: 10 Jahre (Gesetz Nr. 431/2002 Slg.) • AML-Dokumentation: 5 Jahre (Gesetz Nr. 297/2008 Slg.) • Marketingeinwilligung: bis zum Widerruf • Analytische Daten (Vercel Analytics): vollständig anonymisiert, keine personenbezogenen Daten Nach Ablauf der Speicherdauer werden die Daten sicher gelöscht oder anonymisiert.

a) Analytik (Vercel Web Analytics) Wir verwenden Vercel Web Analytics zur Verkehrsmessung. Dieser Dienst setzt keine Cookies, erhebt keine IP-Adressen und verarbeitet keine personenbezogenen Daten. Alle Daten sind vollständig anonymisiert und aggregiert. b) Sprachspeicherung Die gewählte Sprache der Website wird im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) gespeichert. Dies ist eine technisch notwendige Einstellung, die an keinen Server übermittelt wird. c) Google Maps Die interaktive Karte wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung durch Klick auf die entsprechende Schaltfläche geladen. Vor der Einwilligung wird nur eine statische Kartenvorschau (OpenStreetMap) angezeigt, die keine Cookies setzt. Nach der Einwilligung kann Google Daten gemäß den eigenen Datenschutzrichtlinien verarbeiten (policies.google.com/privacy). Ihre Einwilligung wird in localStorage gespeichert, damit wir Sie nicht wiederholt fragen. d) Typografie Alle auf der Website verwendeten Schriftarten werden heruntergeladen und auf unserem Server gehostet. Es besteht keine Verbindung zu externen Diensten (z. B. Google Fonts). e) Supabase Ein Content-Management-System für Immobilieneinträge. Es arbeitet ausschließlich serverseitig und erhebt keine Daten von Website-Besuchern. Diese Website verwendet keine Tracking-Cookies oder Werbetechnologien.

Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten nicht für automatisierte Einzelentscheidungen oder Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO.

Gemäß DSGVO und dem slowakischen Gesetz Nr. 18/2018 Slg. haben Sie folgende Rechte: a) Recht auf Auskunft — Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu erhalten, ob wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten, und gegebenenfalls eine Kopie dieser Daten zu erhalten (Art. 15 DSGVO). b) Recht auf Berichtigung — Sie haben das Recht, die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten zu verlangen (Art. 16 DSGVO). c) Recht auf Löschung — Sie haben das Recht, die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, wenn der Verarbeitungszweck entfallen ist oder Sie Ihre Einwilligung widerrufen haben (Art. 17 DSGVO). d) Recht auf Einschränkung der Verarbeitung — Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung in den in Art. 18 DSGVO genannten Fällen zu verlangen. e) Recht auf Datenübertragbarkeit — Sie haben das Recht, Ihre personenbezogenen Daten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format zu erhalten und an einen anderen Verantwortlichen zu übermitteln (Art. 20 DSGVO). f) Widerspruchsrecht — Sie haben das Recht, der Verarbeitung aufgrund berechtigter Interessen des Verantwortlichen zu widersprechen (Art. 21 DSGVO). g) Recht auf Widerruf der Einwilligung — sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, haben Sie das Recht, diese jederzeit zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bisherigen Verarbeitung berührt wird. Um Ihre Rechte auszuüben, kontaktieren Sie uns unter: E-Mail: info@frisco.sk Schriftlich: FRISCO, s.r.o., Námestie Slobody 1185/30, 926 01 Sereď, Slowakei Wir werden Ihre Anfrage kostenlos innerhalb von 30 Tagen beantworten. In begründeten Fällen kann diese Frist um weitere zwei Monate verlängert werden.

Wir haben geeignete technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ergriffen, darunter: • Verschlüsselung der Datenübertragung (HTTPS/TLS) • Zugang zu personenbezogenen Daten nur für befugte Personen • sicheres Hosting mit automatischen Sicherheitsupdates • regelmäßige Bewertung und Aktualisierung der Sicherheitsmaßnahmen

Diese Datenschutzerklärung ist gültig und wirksam ab dem 1. März 2026. Wir behalten uns das Recht vor, diese Erklärung jederzeit zu aktualisieren. Wesentliche Änderungen werden auf dieser Seite mit dem Datum der letzten Aktualisierung bekannt gegeben.